Cuánto vale el m² de lote en cada barrio cerrado, hoy

El número que todos comparan y que ningún portal publica por barrio: el precio pedido por metro cuadrado de lote, calculado sobre los avisos activos que declaran superficie. Mediana por barrio, cantidad de avisos y rango. Relevamiento del 5 de noviembre de 2026.

Ranking, de más caro a más barato

1. 1
   
   Nordelta

   Tigre · Zona Norte · 6 avisos con superficie · lote mediano 927 m² · ver los lotes
   USD 568/m²de USD 257 a USD 700 por m²
2. 2
   
   Villanueva

   Tigre · Zona Norte · 8 avisos con superficie · lote mediano 773 m² · ver los lotes
   USD 262/m²de USD 106 a USD 352 por m²
3. 3
   
   Puertos del Lago

   Escobar · Zona Norte · 3 avisos con superficie · lote mediano 971 m² · ver los lotes
   USD 236/m²de USD 157 a USD 272 por m²
4. 4
   
   Terralagos

   Ezeiza · Zona Sur · 6 avisos con superficie · lote mediano 959 m² · ver los lotes
   USD 178/m²de USD 149 a USD 276 por m²
5. 5
   
   Pilar del Este

   Pilar · Zona Norte · 3 avisos con superficie · lote mediano 514 m² · ver los lotes
   USD 59/m²de USD 49 a USD 69 por m²
6. 6
   
   San Sebastián

   Pilar · Zona Norte · 5 avisos con superficie · lote mediano 913 m² · ver los lotes
   USD 25/m²de USD 15 a USD 70 por m²

Con dos avisos: indicativo, no ranking

• ind.
  
  El Cantón

  Escobar · Zona Norte · 2 avisos con superficie · lote mediano 814 m² · ver los lotes
  USD 144/m²de USD 96 a USD 192 por m²
• ind.
  
  San Diego

  Moreno · Zona Oeste · 2 avisos con superficie · lote mediano 2.250 m² · ver los lotes
  USD 143/m²de USD 107 a USD 180 por m²
• ind.
  
  San Matías

  Escobar · Zona Norte · 2 avisos con superficie · lote mediano 886 m² · ver los lotes
  USD 124/m²de USD 93 a USD 155 por m²
• ind.
  
  El Naudir

  Escobar · Zona Norte · 2 avisos con superficie · lote mediano 780 m² · ver los lotes
  USD 26/m²de USD 26 a USD 26 por m²

Cómo se calcula. Tomamos los avisos activos de lotes en los portales que relevamos cada noche (332 hoy, 52 atribuidos a un barrio), nos quedamos con los que declaran precio en dólares y superficie del lote (51), dividimos precio por superficie y descartamos valores imposibles para un lote (menos de USD 5 o más de USD 3.000 por m², casi siempre casas mal etiquetadas o superficies en otra unidad: 0 hoy). Por barrio mostramos la mediana, el mínimo y el máximo. Un barrio entra al ranking con tres o más avisos; con dos aparece como indicativo. Son precios pedidos, no operaciones cerradas, y los barrios sin foto no se muestran. Se recalcula con cada relevamiento nocturno.